Следственное управление Межмуниципального управления МВД России «Иркутское» завершило расследование уголовного дела против лидера и членов группы «черных» риелторов. Злоумышленники незаконно завладели недвижимостью на сумму более 19 миллионов рублей и пытались обманным путем получить земельный участок стоимостью свыше 4,7 миллионов рублей.
В 2024 году оперативники Управления уголовного розыска и следователи установили 11 участников группы, включая её лидера, трех активных соучастников и исполнителей, которые за денежное вознаграждение выступали покупателями недвижимости.
Каждый участник преступной схемы имел свою роль. Организатор собирал информацию о смерти владельцев жилья и земельных участков. Если у них не было наследников, его сообщник находил подставных лиц с низким социальным статусом, готовых оформить на себя квартиры и участки за деньги. Он подготавливал поддельные документы и сопровождал «мнимых» собственников в государственных учреждениях. В схеме активно участвовали две женщины: одна координировала сделки, другая выступала в роли риелтора — размещала объявления о продаже недвижимости в Интернете, вела переговоры с потенциальными покупателями и составляла договоры купли-продажи. Злоумышленники использовали методы конспирации, представляясь вымышленными именами и предоставляя ложные сведения о себе.
Выбирая объекты, владельцы которых умерли, а наследники отсутствовали или находились в других регионах России, обвиняемые взламывали двери, меняли замки и выносили вещи прежних владельцев. Незаконно завладев имуществом, они несколько раз перепродавали объекты недвижимости между собой по поддельным документам, а затем продавали их добросовестным покупателям. В результате были реализованы четыре квартиры в Свердловском и Правобережном округах Иркутска, два дома, земельный участок и объект незавершенного строительства.
В ходе расследования было проведено более 8 обысков, допросили свыше 50 свидетелей и организовано около 20 очных ставок. По поручению следователей назначено 19 экспертиз, включая документоведческие, подчерковедческие, строительно-технические, компьютерные и судебно-психиатрические. Для возмещения ущерба суд наложил арест на имущество лидера группы и его активного сообщника: коммерческое помещение, земельный участок и денежные средства.
Расследование велось по части 3 и части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере, повлекшее лишение права на жилое помещение) и по факту покушения на мошенничество. Объем уголовного дела превысил 70 томов. В настоящее время с утвержденным прокурором обвинительным заключением дело в отношении восьми граждан передано в суд для рассмотрения по существу. Уголовные дела в отношении остальных участников схемы выделены в отдельное производство.
Метки: Иркутская область, иркутская область новости, криминал, следственный комитет, черные риэлторы
